Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Strandvej 128A

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.570 kr/m².4.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.158.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden feb. 2016
481k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.685.000 kr.I dag · vores estimat4.158.191 kr.Markedet · 1992524.900 kr.Markedet · 1993680.456 kr.Markedet · 1994634.636 kr.Markedet · 1995949.576 kr.Markedet · 19961.003.400 kr.Markedet · 19971.111.976 kr.Markedet · 1998944.240 kr.Markedet · 19991.019.060 kr.Markedet · 2000765.484 kr.Markedet · 20011.433.528 kr.Markedet · 20021.509.740 kr.Markedet · 20031.542.336 kr.Markedet · 20041.538.856 kr.Markedet · 20051.724.340 kr.Markedet · 20062.947.560 kr.Markedet · 20072.290.536 kr.Markedet · 20082.395.632 kr.Markedet · 20091.700.328 kr.Markedet · 20102.082.200 kr.Markedet · 20111.855.420 kr.Markedet · 20121.549.528 kr.Markedet · 20131.427.728 kr.Markedet · 20142.067.700 kr.Markedet · 20151.933.372 kr.Markedet · 20161.970.840 kr.Markedet · 20172.171.636 kr.Markedet · 20182.375.796 kr.Markedet · 20192.636.680 kr.Markedet · 20202.741.080 kr.Markedet · 20213.173.992 kr.Markedet · 20223.204.848 kr.Markedet · 20233.013.332 kr.Markedet · 20243.521.412 kr.Markedet · 20253.315.976 kr.Markedet · 20263.435.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 130
2690 Karlslunde		113 m²31 m01-06-20264.825.000 kr.42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²1,1 km06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59
2690 Karlslunde		127 m²928 m10-07-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²899 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²1,5 km25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²1,6 km08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²562 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²526 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²732 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²926 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden