Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Præstevej 60

Landejendom · 140 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 122.314 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
122314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.091 kr/m².4.936.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)122314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.945.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,59 pct. siden dec. 2015
987k2,7M4,4M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20151.624.398 kr.I dag · vores estimat6.945.796 kr.Markedet · 19922.187.500 kr.Markedet · 19931.582.000 kr.Markedet · 19941.245.720 kr.Markedet · 19951.061.200 kr.Markedet · 19961.314.740 kr.Markedet · 19971.967.000 kr.Markedet · 19981.938.580 kr.Markedet · 19991.894.060 kr.Markedet · 20001.789.760 kr.Markedet · 20012.170.560 kr.Markedet · 20022.437.540 kr.Markedet · 20031.610.840 kr.Markedet · 20042.495.780 kr.Markedet · 20051.900.220 kr.Markedet · 20065.425.000 kr.Markedet · 20073.064.880 kr.Markedet · 20084.322.080 kr.Markedet · 20091.659.280 kr.Markedet · 20105.580.400 kr.Markedet · 20112.085.160 kr.Markedet · 20123.143.700 kr.Markedet · 20132.273.740 kr.Markedet · 20143.097.920 kr.Markedet · 20152.064.160 kr.Markedet · 20161.471.820 kr.Markedet · 20172.639.840 kr.Markedet · 20183.880.100 kr.Markedet · 20191.774.360 kr.Markedet · 20203.335.500 kr.Markedet · 20214.492.880 kr.Markedet · 20223.462.620 kr.Markedet · 20237.726.320 kr.Markedet · 20244.513.600 kr.Markedet · 20253.411.940 kr.Markedet · 20265.759.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2015 · Alm. Salg
1.624.398 kr.
I dag · vores estimat
6.945.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.624.398 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²3,2 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²4,6 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse
3200 Helsinge		108 m²4,6 km11-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²5,9 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Aggebovej 1
3200 Helsinge		144 m²7,2 km13-07-20264.800.000 kr.33.333 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²6,5 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Ny Mårumvej 249
3200 Helsinge		120 m²7,3 km06-10-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²3,1 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Valbyvej 85
3200 Helsinge		120 m²8,0 km16-04-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²6,9 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden