Hygildvej 7, Hygild

Fritidshus · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 21.700 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 21700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.501 kr/m².974.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.528.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,19 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillesøvej 31, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	53 m²	9,3 km	17-09-2024	300.000 kr.	5.660 kr./m²
Rørbæksøvej 42, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	71 m²	9,2 km	26-06-2024	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Lillesøvej 18, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	72 m²	9,2 km	09-10-2024	420.000 kr.	5.833 kr./m²
Hedegårdvej 36, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	8,7 km	15-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Rørbæksøvej 46, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	9,2 km	21-05-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Lillesøvej 22, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	89 m²	9,3 km	11-06-2024	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Rørbæksøvej 34, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	96 m²	9,2 km	06-04-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu