Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 64

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.698 kr/m².4.151.937 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.566.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,33 pct. siden dec. 2015
453k6,0M11,5M17,1M22,6M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat4.566.741 kr.Markedet · 1992931.826 kr.Markedet · 19931.074.236 kr.Markedet · 19941.501.870 kr.Markedet · 1995993.032 kr.Markedet · 19961.323.908 kr.Markedet · 19971.769.722 kr.Markedet · 19981.938.392 kr.Markedet · 1999511.464 kr.Markedet · 20002.471.874 kr.Markedet · 20011.295.224 kr.Markedet · 20021.649.128 kr.Markedet · 20032.227.858 kr.Markedet · 20042.237.958 kr.Markedet · 20052.668.824 kr.Markedet · 20063.648.524 kr.Markedet · 20073.551.160 kr.Markedet · 20081.088.780 kr.Markedet · 2009969.600 kr.Markedet · 20102.683.166 kr.Markedet · 20112.699.730 kr.Markedet · 20121.825.878 kr.Markedet · 20132.069.894 kr.Markedet · 20142.536.312 kr.Markedet · 20153.155.240 kr.Markedet · 20163.202.508 kr.Markedet · 20172.081.004 kr.Markedet · 20182.968.794 kr.Markedet · 20194.272.704 kr.Markedet · 20204.092.318 kr.Markedet · 20214.214.326 kr.Markedet · 20224.695.086 kr.Markedet · 20234.379.562 kr.Markedet · 20244.456.928 kr.Markedet · 20255.615.600 kr.Markedet · 20264.495.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.566.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²146 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²155 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²409 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²429 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²201 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²873 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²731 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²731 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²427 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²249 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden