Snedronningen 16, Seden

Villa · 149 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 149 m².2.214.736 kr.
2Vores vurdering3.269.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,08 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2016 · Alm. Salg: 611.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.269.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg611.000 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedronningen 19, Seden 5240 Odense NØ	159 m²	54 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Snedronningen 32, Seden 5240 Odense NØ	159 m²	72 m	25-02-2024	3.400.000 kr.	21.384 kr./m²
Snedronningen 20, Seden 5240 Odense NØ	165 m²	46 m	21-01-2024	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Snedronningen 24, Seden 5240 Odense NØ	172 m²	77 m	27-05-2026	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Snedronningen 25, Seden 5240 Odense NØ	195 m²	114 m	17-08-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	670 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Biskorupvej 67, Biskorup 5240 Odense NØ	147 m²	656 m	14-02-2024	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden 5240 Odense NØ	163 m²	127 m	07-05-2025	2.980.000 kr.	18.282 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden 5240 Odense NØ	164 m²	144 m	23-03-2025	3.270.000 kr.	19.939 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden 5240 Odense NØ	146 m²	808 m	10-03-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu