Drosselvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.649 kr/m².3.271.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.030.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,77 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 12 4100 Ringsted	188 m²	88 m	08-10-2026	3.470.000 kr.	18.457 kr./m²
Mågevej 24 4100 Ringsted	145 m²	277 m	24-04-2025	2.615.000 kr.	18.034 kr./m²
Søndergade 21 4100 Ringsted	147 m²	402 m	12-05-2026	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Spurvevej 2 4100 Ringsted	150 m²	299 m	20-05-2026	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Balstrupvej 9 4100 Ringsted	146 m²	449 m	18-11-2025	3.157.000 kr.	21.623 kr./m²
Østre Parkvej 2N 4100 Ringsted	148 m²	634 m	16-07-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	464 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²
Kildehaven 14 4100 Ringsted	143 m²	584 m	14-01-2024	2.690.000 kr.	18.811 kr./m²
Kildebakken 5 4100 Ringsted	147 m²	859 m	24-11-2025	2.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Kildeåsen 12 4100 Ringsted	149 m²	803 m	17-06-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu