Østerbrogade 30

Rækkehus · 91 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.369 kr/m².1.205.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 10.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.472 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.175.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,10 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2016 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt på tvangsauktion310.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 26D 4800 Nykøbing F	76 m²	74 m	14-12-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Nedergade 6 4800 Nykøbing F	82 m²	358 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Nedergade 6 4800 Nykøbing F	82 m²	358 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Gedservej 45 4800 Nykøbing F	78 m²	234 m	05-03-2026	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	835 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F	104 m²	354 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Aavej 8 4800 Nykøbing F	79 m²	693 m	13-02-2025	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Frederiksgade 2 4800 Nykøbing F	78 m²	623 m	01-08-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Søvej 79 4800 Nykøbing F	77 m²	554 m	28-08-2025	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Søvej 19A 4800 Nykøbing F	75 m²	403 m	29-08-2024	970.000 kr.	12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu