Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Sandageren 14

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.948 kr/m².2.265.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandageren 44
4700 Næstved		117 m²106 m26-01-20262.795.000 kr.23.889 kr./m²
Sandageren 9
4700 Næstved		143 m²96 m01-03-20242.435.000 kr.17.028 kr./m²
Sandageren 46
4700 Næstved		113 m²133 m11-03-20242.145.000 kr.18.982 kr./m²
Sandageren 48
4700 Næstved		176 m²145 m31-10-20243.976.000 kr.22.591 kr./m²
Grimstrupvej 121
4700 Næstved		131 m²336 m30-09-20252.060.000 kr.15.725 kr./m²
Hjarnøvej 5
4700 Næstved		129 m²511 m20-01-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Hindbærvej 6
4700 Næstved		134 m²485 m14-08-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Lyøvej 15
4700 Næstved		132 m²614 m16-07-20252.300.000 kr.17.424 kr./m²
Thit Jensens Vej 4
4700 Næstved		131 m²679 m04-03-20242.100.000 kr.16.031 kr./m²
Grimstrupvej 129
4700 Næstved		120 m²270 m05-03-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden