Mosebyvej 20, 2730 Herlev — Villa · 145 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.830 kr/m².5.126.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosebyvej gns: 30.977 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.030.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebyvej 21 2730 Herlev	154 m²	45 m	09-07-2026	6.375.000 kr.	41.396 kr./m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	40 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	51 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Mosebyvej 43 2730 Herlev	226 m²	223 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	104 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Vejringevej 27 2730 Herlev	152 m²	93 m	04-06-2025	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Vejringevej 31 2730 Herlev	153 m²	122 m	11-06-2024	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Stadagervej 24 2730 Herlev	148 m²	434 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B 2730 Herlev	154 m²	113 m	18-04-2024	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Kippingevej 16 2730 Herlev	137 m²	195 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu