Haverslev Kærvej 43, Haverslevkær

Landejendom · 215 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 16.301 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 16301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.831 kr/m².10.349.100 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.656.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,77 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1979Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsøvej 53, Haverslev 9690 Fjerritslev	224 m²	1,1 km	30-11-2025	10.750.000 kr.	47.991 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang 9690 Fjerritslev	184 m²	1,8 km	04-09-2024	35.600.000 kr.	193.478 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang 9690 Fjerritslev	188 m²	2,3 km	07-04-2024	5.316.000 kr.	28.277 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	4,2 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	4,4 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup 9690 Fjerritslev	285 m²	2,9 km	01-02-2024	6.400.000 kr.	22.456 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	5,5 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	4,5 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	7,7 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	8,5 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu