Stationsvej 11

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 818 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.149 kr/m².826.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 7.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering751.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 415.000 kr.
14. jul. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. dec. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 751.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2013jul.Ejerskifte550.000 kr.
2009apr.Ejerskifte415.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	32 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	79 m	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Stationsvej 16 6622 Bække	96 m²	35 m	17-02-2026	770.000 kr.	8.021 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	119 m	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	382 m	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	100 m	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	534 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	405 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	472 m	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Kragelundvej 16 6622 Bække	126 m²	2,2 km	17-07-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu