Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Dyrehavevej 26

Villa · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.194 kr/m².3.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 31.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.209.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,79 pct. siden jan. 2016
495k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.100.000 kr.I dag · vores estimat4.209.395 kr.Markedet · 1992495.001 kr.Markedet · 1993610.747 kr.Markedet · 1994606.404 kr.Markedet · 1995737.098 kr.Markedet · 1996699.425 kr.Markedet · 1997809.313 kr.Markedet · 1998915.868 kr.Markedet · 19991.122.211 kr.Markedet · 20001.098.880 kr.Markedet · 20011.273.711 kr.Markedet · 20021.380.367 kr.Markedet · 20031.222.807 kr.Markedet · 20041.340.068 kr.Markedet · 20051.697.911 kr.Markedet · 20062.345.624 kr.Markedet · 20072.277.045 kr.Markedet · 20081.927.383 kr.Markedet · 20091.731.443 kr.Markedet · 20101.677.509 kr.Markedet · 20111.767.500 kr.Markedet · 20121.570.146 kr.Markedet · 20131.653.370 kr.Markedet · 20141.512.273 kr.Markedet · 20151.646.603 kr.Markedet · 20161.998.790 kr.Markedet · 20172.119.182 kr.Markedet · 20182.218.768 kr.Markedet · 20192.102.921 kr.Markedet · 20202.562.673 kr.Markedet · 20212.774.975 kr.Markedet · 20223.100.902 kr.Markedet · 20233.016.264 kr.Markedet · 20242.817.193 kr.Markedet · 20253.348.554 kr.Markedet · 20263.489.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²50 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²584 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²361 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²752 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²301 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²418 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Lærkebakken 10
3400 Hillerød		100 m²974 m16-05-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²445 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²779 m01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Pottemagerbakken 3
3400 Hillerød		103 m²1,1 km21-08-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden