Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Gyvelvej 8

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.878 kr/m².1.328.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+193,30 pct. siden nov. 2015
267k556k844k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2015675.000 kr.6. jan. 2016675.000 kr.26. mar. 2026484.500 kr.I dag · vores estimat1.421.039 kr.Markedet · 1992401.968 kr.Markedet · 1993377.552 kr.Markedet · 1994421.904 kr.Markedet · 1995385.728 kr.Markedet · 1996440.720 kr.Markedet · 1997267.232 kr.Markedet · 1998581.840 kr.Markedet · 1999710.640 kr.Markedet · 2000634.032 kr.Markedet · 2001808.864 kr.Markedet · 2002725.872 kr.Markedet · 2003598.416 kr.Markedet · 2004670.432 kr.Markedet · 2005676.704 kr.Markedet · 2006815.024 kr.Markedet · 2007728.224 kr.Markedet · 2008778.400 kr.Markedet · 2009978.096 kr.Markedet · 2010971.488 kr.Markedet · 2011858.368 kr.Markedet · 2012809.424 kr.Markedet · 2013734.496 kr.Markedet · 2014829.584 kr.Markedet · 2015888.048 kr.Markedet · 2016744.128 kr.Markedet · 2017879.312 kr.Markedet · 2018983.472 kr.Markedet · 2019832.048 kr.Markedet · 20201.065.232 kr.Markedet · 20211.127.616 kr.Markedet · 20221.114.736 kr.Markedet · 2023968.352 kr.Markedet · 20241.140.384 kr.Markedet · 20251.042.720 kr.Markedet · 20261.201.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2015 · Alm. Salg
675.000 kr.
6. jan. 2016 · Alm. Salg
675.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
484.500 kr.
I dag · vores estimat
1.421.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte484.500 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 18
9700 Brønderslev		125 m²113 m07-05-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Lavendelvej 5
9700 Brønderslev		118 m²320 m16-01-2024735.000 kr.6.229 kr./m²
Ligustervej 6
9700 Brønderslev		139 m²627 m10-09-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Slåenvej 17
9700 Brønderslev		145 m²236 m25-06-2025840.000 kr.5.793 kr./m²
Asgård 90
9700 Brønderslev		120 m²3,5 km12-10-20251.850.000 kr.15.417 kr./m²
Buksbomvej 10
9700 Brønderslev		159 m²702 m17-12-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²
Lavendelvej 22
9700 Brønderslev		166 m²412 m03-03-20261.100.000 kr.6.627 kr./m²
Asgård 72
9700 Brønderslev		123 m²3,5 km23-10-20231.260.000 kr.10.244 kr./m²
Asgård 10
9700 Brønderslev		120 m²3,8 km08-05-2025935.000 kr.7.792 kr./m²
Haraldsgade 15
9700 Brønderslev		118 m²4,2 km14-04-2024985.000 kr.8.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden