Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Vænge 67

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.874 kr/m².2.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.967.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,65 pct. siden dec. 2015
495k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat2.967.485 kr.Markedet · 1992619.840 kr.Markedet · 1993553.833 kr.Markedet · 1994494.978 kr.Markedet · 1995723.246 kr.Markedet · 1996830.079 kr.Markedet · 1997766.903 kr.Markedet · 19981.497.301 kr.Markedet · 1999754.536 kr.Markedet · 20001.368.863 kr.Markedet · 20011.601.899 kr.Markedet · 20021.696.216 kr.Markedet · 20031.813.479 kr.Markedet · 20041.856.689 kr.Markedet · 20051.656.582 kr.Markedet · 20062.371.633 kr.Markedet · 20072.890.302 kr.Markedet · 20082.548.198 kr.Markedet · 20091.808.711 kr.Markedet · 20101.986.617 kr.Markedet · 20112.059.329 kr.Markedet · 20121.343.384 kr.Markedet · 20131.500.430 kr.Markedet · 20141.511.903 kr.Markedet · 20151.558.987 kr.Markedet · 20162.036.085 kr.Markedet · 20171.835.531 kr.Markedet · 20181.963.224 kr.Markedet · 20192.448.368 kr.Markedet · 20202.011.053 kr.Markedet · 20212.589.471 kr.Markedet · 20222.380.424 kr.Markedet · 20232.239.470 kr.Markedet · 20242.791.217 kr.Markedet · 20252.868.399 kr.Markedet · 20262.459.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Vænge 21
3230 Græsted		131 m²239 m07-10-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Græsted Vænge 57
3230 Græsted		125 m²55 m01-08-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Græsted Vænge 13
3230 Græsted		170 m²282 m06-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Græsted Vænge 45
3230 Græsted		113 m²129 m21-05-20262.475.000 kr.21.903 kr./m²
Græsted Vænge 49
3230 Græsted		189 m²84 m11-05-20264.175.000 kr.22.090 kr./m²
Græsted Vænge 46
3230 Græsted		106 m²59 m03-11-20241.230.000 kr.11.604 kr./m²
Græsted Vænge 23
3230 Græsted		105 m²231 m24-01-20241.705.000 kr.16.238 kr./m²
Græsted Vænge 3
3230 Græsted		105 m²330 m17-11-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Græsted Vænge 65
3230 Græsted		216 m²22 m09-02-20263.495.000 kr.16.181 kr./m²
Græsted Vænge 30
3230 Græsted		232 m²140 m30-09-20244.625.000 kr.19.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden