Birkevej 10

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.830 kr/m².3.993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.362.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,82 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.362.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016jun.Ejerskifte
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 12 4030 Tune	170 m²	19 m	04-06-2026	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²
Birkevej 26 4030 Tune	119 m²	186 m	27-07-2025	2.895.000 kr.	24.328 kr./m²
Birkevej 9 4030 Tune	85 m²	32 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	402 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Byagervej 5 4030 Tune	159 m²	415 m	29-07-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Agerstien 9 4030 Tune	164 m²	428 m	13-10-2026	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Agerstien 1 4030 Tune	163 m²	479 m	30-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	510 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Lyrestien 7 4030 Tune	155 m²	329 m	08-09-2024	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Byagervej 3 4030 Tune	156 m²	402 m	12-05-2026	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu