Grønnevangen 12, Snestrup

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 124 m².2.492.772 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.674.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,28 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 111, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	307 m	21-01-2026	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	119 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	314 m	30-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	172 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	287 m	16-12-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	498 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	498 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	412 m	29-08-2024	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	173 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	449 m	07-02-2024	2.220.000 kr.	17.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu