Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Knivej 5

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.543 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
699.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.761 kr/m².904.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,64 pct. siden dec. 2015
129k4,1M8,1M12,1M16,1M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2015500.000 kr.I dag · vores estimat1.653.206 kr.Markedet · 1992274.536 kr.Markedet · 1993304.302 kr.Markedet · 1994330.501 kr.Markedet · 1995462.111 kr.Markedet · 1996402.948 kr.Markedet · 1997515.616 kr.Markedet · 1998434.559 kr.Markedet · 1999381.054 kr.Markedet · 2000301.965 kr.Markedet · 2001128.658 kr.Markedet · 2002380.808 kr.Markedet · 2003336.282 kr.Markedet · 2004561.864 kr.Markedet · 2005882.033 kr.Markedet · 2006820.041 kr.Markedet · 20071.321.389 kr.Markedet · 20081.125.819 kr.Markedet · 2009966.411 kr.Markedet · 2010875.145 kr.Markedet · 2011855.219 kr.Markedet · 20121.016.349 kr.Markedet · 2013478.839 kr.Markedet · 2014554.730 kr.Markedet · 2015661.002 kr.Markedet · 2016354.486 kr.Markedet · 2017734.802 kr.Markedet · 2018689.907 kr.Markedet · 2019772.686 kr.Markedet · 2020524.964 kr.Markedet · 2021716.229 kr.Markedet · 20221.696.293 kr.Markedet · 2023881.787 kr.Markedet · 20243.280.041 kr.Markedet · 20251.168.869 kr.Markedet · 202616.069.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²752 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²1,0 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²1,3 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²906 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²762 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²734 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²1,1 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²953 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²904 m25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²4,1 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden