Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ulriksalle 111

Villa · 205 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.169 kr/m².1.538.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlriksalle gns: 8.984 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.829.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,96 pct. siden feb. 2016
402k905k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.050.000 kr.30. nov. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.829.585 kr.Markedet · 1992716.270 kr.Markedet · 1993710.120 kr.Markedet · 1994724.265 kr.Markedet · 1995800.320 kr.Markedet · 19961.081.580 kr.Markedet · 19971.338.445 kr.Markedet · 19981.228.770 kr.Markedet · 1999916.555 kr.Markedet · 20001.193.510 kr.Markedet · 20011.454.475 kr.Markedet · 20021.248.245 kr.Markedet · 20031.340.290 kr.Markedet · 20041.439.100 kr.Markedet · 20051.308.720 kr.Markedet · 20061.548.980 kr.Markedet · 20071.331.065 kr.Markedet · 20081.105.565 kr.Markedet · 20091.390.925 kr.Markedet · 20101.571.120 kr.Markedet · 20111.412.040 kr.Markedet · 2012909.790 kr.Markedet · 20131.044.680 kr.Markedet · 20141.044.475 kr.Markedet · 20151.355.255 kr.Markedet · 2016970.675 kr.Markedet · 2017971.085 kr.Markedet · 20181.653.940 kr.Markedet · 20191.013.315 kr.Markedet · 20201.587.110 kr.Markedet · 20211.432.745 kr.Markedet · 20221.719.130 kr.Markedet · 20231.591.210 kr.Markedet · 20241.537.500 kr.Markedet · 20251.558.615 kr.Markedet · 20262.077.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulriksalle 31
6270 Tønder		172 m²402 m13-12-20231.225.000 kr.7.122 kr./m²
Ulriksalle 20
6270 Tønder		170 m²370 m20-01-20261.649.000 kr.9.700 kr./m²
Ulriksalle 140
6270 Tønder		142 m²141 m30-04-20261.150.000 kr.8.099 kr./m²
Ulriksalle 23
6270 Tønder		150 m²498 m10-12-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Ulriksalle 114
6270 Tønder		128 m²122 m24-03-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Ulriksalle 61
6270 Tønder		129 m²205 m10-07-2024875.000 kr.6.783 kr./m²
Ulriksalle 15
6270 Tønder		123 m²450 m24-08-20261.200.000 kr.9.756 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39
6270 Tønder		210 m²248 m28-04-20241.595.000 kr.7.595 kr./m²
Ludvig Andresensvej 20
6270 Tønder		197 m²284 m10-07-20251.685.000 kr.8.553 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F
6270 Tønder		218 m²150 m19-08-20253.495.000 kr.16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden