Orøvej 18

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.139 kr/m².3.964.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrøvej gns: 27.994 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.025.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,13 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2010majEjerskifte
1977apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	44 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Orøvej 22 3140 Ålsgårde	157 m²	66 m	12-04-2025	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	160 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	201 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	334 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	274 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	225 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	150 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	171 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Fanøvej 3 3140 Ålsgårde	140 m²	147 m	26-10-2026	4.340.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu