Lupinvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.473 kr/m².2.509.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 14.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.403.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,92 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	23 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	94 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	24 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Lupinvej 6 4690 Haslev	190 m²	35 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	14.868 kr./m²
Lupinvej 2 4690 Haslev	191 m²	36 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Tofteagervej 8 4690 Haslev	148 m²	234 m	19-12-2025	2.906.000 kr.	19.635 kr./m²
Solagervej 11 4690 Haslev	148 m²	280 m	28-11-2023	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Violvej 10 4690 Haslev	143 m²	103 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Kæragervej 13 4690 Haslev	148 m²	397 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Rørdalen 20 4690 Haslev	151 m²	307 m	23-04-2025	2.705.000 kr.	17.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu