Platanvej 36

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.280 kr/m².2.302.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.597.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2010majEjerskifte
2009Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 40 7400 Herning	89 m²	38 m	29-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Thujavej 12 7400 Herning	168 m²	657 m	17-05-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	437 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Storgårdvej 9 7400 Herning	160 m²	616 m	11-07-2024	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Slåenvej 18 7400 Herning	182 m²	407 m	08-01-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	900 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
Kikkenborgvej 21 7400 Herning	177 m²	718 m	02-06-2026	2.225.000 kr.	12.571 kr./m²
Ahornvej 17 7400 Herning	154 m²	539 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Falkevej 7 7400 Herning	172 m²	1,1 km	13-01-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Thorsgade 13 7400 Herning	172 m²	1,1 km	16-10-2025	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu