Hjallerup Alle 26B

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 481 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.027 kr/m².5.226.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.437.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,55 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.437.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1973nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	283 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Vadum Alle 3A 2770 Kastrup	145 m²	149 m	04-04-2026	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²
Saltum Alle 8 2770 Kastrup	143 m²	322 m	08-02-2024	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	287 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	221 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	343 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Vittrup Alle 16A 2770 Kastrup	141 m²	467 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	655 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	771 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	277 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu