Trelleborgvej 15

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.767 kr/m².4.059.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.870.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,59 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.870.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelleborgvej 1 3650 Ølstykke	138 m²	139 m	12-01-2025	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Jomsborgvej 18 3650 Ølstykke	147 m²	120 m	07-12-2024	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Lejrevej 12 3650 Ølstykke	146 m²	68 m	11-09-2024	3.820.000 kr.	26.164 kr./m²
Gefionsvej 2 3650 Ølstykke	150 m²	181 m	11-12-2023	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Jellingvej 12 3650 Ølstykke	148 m²	338 m	27-08-2025	4.760.000 kr.	32.162 kr./m²
Brattahlidvej 6 3650 Ølstykke	147 m²	300 m	21-03-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Vesterbygdvej 12 3650 Ølstykke	145 m²	283 m	15-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Regnersvej 66 3650 Ølstykke	147 m²	424 m	17-04-2025	5.295.000 kr.	36.020 kr./m²
Runevej 2 3650 Ølstykke	149 m²	433 m	30-03-2024	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Gefionsvej 16 3650 Ølstykke	143 m²	222 m	27-11-2025	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu