Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Vænget 11

Villa · 182 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.326 kr/m².1.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 11.156 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.040.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden dec. 2015
367k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat2.040.610 kr.Markedet · 1992739.102 kr.Markedet · 1993783.146 kr.Markedet · 1994849.758 kr.Markedet · 1995843.570 kr.Markedet · 1996958.594 kr.Markedet · 1997912.548 kr.Markedet · 1998942.760 kr.Markedet · 19991.366.456 kr.Markedet · 20001.193.920 kr.Markedet · 20011.711.164 kr.Markedet · 20021.842.204 kr.Markedet · 2003366.730 kr.Markedet · 20041.384.838 kr.Markedet · 20051.222.858 kr.Markedet · 20061.803.256 kr.Markedet · 20072.366.000 kr.Markedet · 20081.895.348 kr.Markedet · 20092.070.978 kr.Markedet · 20101.843.842 kr.Markedet · 20112.417.142 kr.Markedet · 20121.477.840 kr.Markedet · 20131.532.440 kr.Markedet · 2014885.248 kr.Markedet · 20151.011.738 kr.Markedet · 20161.421.602 kr.Markedet · 20171.226.498 kr.Markedet · 20181.671.306 kr.Markedet · 20191.367.730 kr.Markedet · 20201.732.822 kr.Markedet · 20212.100.098 kr.Markedet · 20222.287.922 kr.Markedet · 20231.794.338 kr.Markedet · 20241.995.630 kr.Markedet · 20252.342.340 kr.Markedet · 20262.074.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²104 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Vænget 6
4230 Skælskør		142 m²83 m16-04-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Vænget 5
4230 Skælskør		128 m²51 m02-04-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Vænget 16
4230 Skælskør		128 m²77 m20-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vænget 18
4230 Skælskør		127 m²69 m23-05-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Vænget 12
4230 Skælskør		112 m²93 m07-08-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²215 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²112 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²185 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²850 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden