Hyttegårdsvej 22, Ramløse

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1018 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 22.075 kr/m² × 172 m².3.796.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.066.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.066.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	52 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse 3200 Helsinge	128 m²	194 m	21-03-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Hyttegårdsvej 14, Ramløse 3200 Helsinge	118 m²	86 m	13-01-2026	2.715.000 kr.	23.008 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	454 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	276 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	349 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	787 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Præstevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	1,1 km	28-01-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	397 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Nordgrundvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	155 m²	458 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu