Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gylfesvej 14

Villa · 100 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 274 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.745 kr/m².7.849.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 85.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+85,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 274 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.376.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,33 pct. siden dec. 2015
498k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.700.000 kr.I dag · vores estimat6.376.292 kr.Markedet · 1992542.800 kr.Markedet · 1993609.400 kr.Markedet · 1994712.200 kr.Markedet · 1995856.100 kr.Markedet · 1996698.900 kr.Markedet · 1997846.700 kr.Markedet · 1998910.600 kr.Markedet · 19991.027.800 kr.Markedet · 2000938.600 kr.Markedet · 20011.238.700 kr.Markedet · 20021.107.200 kr.Markedet · 20031.244.300 kr.Markedet · 20041.825.400 kr.Markedet · 20051.449.700 kr.Markedet · 20062.359.600 kr.Markedet · 20073.000.000 kr.Markedet · 20082.097.700 kr.Markedet · 20091.532.800 kr.Markedet · 20102.156.300 kr.Markedet · 20112.069.300 kr.Markedet · 20121.641.800 kr.Markedet · 20132.012.100 kr.Markedet · 20142.149.000 kr.Markedet · 20151.790.100 kr.Markedet · 20162.295.900 kr.Markedet · 20172.626.800 kr.Markedet · 20182.274.200 kr.Markedet · 20192.567.600 kr.Markedet · 20202.628.900 kr.Markedet · 20213.480.300 kr.Markedet · 20224.023.500 kr.Markedet · 20233.240.300 kr.Markedet · 20243.274.900 kr.Markedet · 20253.661.500 kr.Markedet · 20264.119.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.376.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 6
3060 Espergærde		102 m²106 m03-09-20258.995.000 kr.88.186 kr./m²
Gylfesvej 4
3060 Espergærde		92 m²122 m03-11-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²146 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²146 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Lindevej 12
3060 Espergærde		97 m²329 m05-06-20267.950.000 kr.81.959 kr./m²
Olgasvej 11
3060 Espergærde		103 m²343 m03-04-20255.995.000 kr.58.204 kr./m²
Strandvejen 362
3060 Espergærde		96 m²274 m07-05-20256.500.000 kr.67.708 kr./m²
Kløvermarken 46
3060 Espergærde		101 m²736 m02-09-20254.200.000 kr.41.584 kr./m²
Gammel Skovvej 7
3060 Espergærde		95 m²454 m09-10-20256.750.000 kr.71.053 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6
3060 Espergærde		95 m²808 m24-07-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden