Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4600 Køge

Nicolinevej 33, Strøby Egede

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1044 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 170 m².4.230.280 kr.
  2. 2Vores vurdering4.875.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,59 pct. siden apr. 2016
696k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016995.000 kr.31. dec. 20265.845.000 kr.I dag · vores estimat4.875.439 kr.Markedet · 1992910.690 kr.Markedet · 1993781.150 kr.Markedet · 1994927.350 kr.Markedet · 19951.092.930 kr.Markedet · 19961.110.440 kr.Markedet · 19971.283.670 kr.Markedet · 19981.472.540 kr.Markedet · 19991.765.960 kr.Markedet · 20001.819.850 kr.Markedet · 20011.844.500 kr.Markedet · 20022.091.850 kr.Markedet · 20032.109.020 kr.Markedet · 20041.890.230 kr.Markedet · 20052.376.260 kr.Markedet · 20063.265.870 kr.Markedet · 20073.524.440 kr.Markedet · 20083.043.510 kr.Markedet · 20092.807.380 kr.Markedet · 20102.151.860 kr.Markedet · 20112.351.100 kr.Markedet · 20122.140.810 kr.Markedet · 20132.338.860 kr.Markedet · 20142.126.190 kr.Markedet · 20152.259.470 kr.Markedet · 20162.828.630 kr.Markedet · 20173.175.090 kr.Markedet · 20183.259.070 kr.Markedet · 20193.491.970 kr.Markedet · 20203.567.790 kr.Markedet · 20214.037.160 kr.Markedet · 20224.510.270 kr.Markedet · 20233.809.190 kr.Markedet · 20244.393.310 kr.Markedet · 20254.505.170 kr.Markedet · 20264.846.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
5.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.875.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte5.845.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017995.000 kr.
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nicolinevej 31, Strøby Egede
4600 Køge		170 m²40 m23-01-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Nicolinevej 54, Strøby Egede
4600 Køge		173 m²91 m25-03-20254.810.000 kr.27.803 kr./m²
Nicolinevej 74, Strøby Egede
4600 Køge		165 m²207 m28-11-20244.649.000 kr.28.176 kr./m²
Nicolinevej 17, Strøby Egede
4600 Køge		164 m²163 m24-10-20244.690.000 kr.28.598 kr./m²
Nicolinevej 87, Strøby Egede
4600 Køge		165 m²231 m24-03-20244.350.000 kr.26.364 kr./m²
Nicolinevej 39, Strøby Egede
4600 Køge		160 m²103 m20-03-20254.925.000 kr.30.781 kr./m²
Nicolinevej 19, Strøby Egede
4600 Køge		155 m²116 m10-09-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Nicolinevej 18, Strøby Egede
4600 Køge		185 m²139 m17-05-20244.995.000 kr.27.000 kr./m²
Nicolinevej 44, Strøby Egede
4600 Køge		203 m²164 m16-07-20255.650.000 kr.27.833 kr./m²
Nicolinevej 29, Strøby Egede
4600 Køge		208 m²118 m09-12-20246.400.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden