Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Åstrup Strandvej 64

Villa · 125 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.337 kr/m².3.211.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.298.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,56 pct. siden nov. 2015
211k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20151.360.000 kr.I dag · vores estimat3.298.804 kr.Markedet · 1992581.125 kr.Markedet · 1993518.500 kr.Markedet · 1994574.625 kr.Markedet · 1995573.250 kr.Markedet · 1996806.500 kr.Markedet · 1997211.125 kr.Markedet · 1998253.500 kr.Markedet · 1999975.125 kr.Markedet · 2000897.000 kr.Markedet · 2001926.875 kr.Markedet · 20021.022.375 kr.Markedet · 20031.683.625 kr.Markedet · 2004460.000 kr.Markedet · 20051.314.000 kr.Markedet · 20061.496.250 kr.Markedet · 20071.620.125 kr.Markedet · 20081.358.750 kr.Markedet · 20091.535.375 kr.Markedet · 20101.013.500 kr.Markedet · 20111.483.375 kr.Markedet · 20122.045.500 kr.Markedet · 20131.875.875 kr.Markedet · 20141.732.625 kr.Markedet · 20151.885.750 kr.Markedet · 20161.671.250 kr.Markedet · 20171.844.625 kr.Markedet · 20182.226.125 kr.Markedet · 20191.888.125 kr.Markedet · 20202.520.125 kr.Markedet · 20213.045.750 kr.Markedet · 20223.343.125 kr.Markedet · 20233.017.250 kr.Markedet · 20242.968.750 kr.Markedet · 20252.960.125 kr.Markedet · 20263.175.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2015 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløbervej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		122 m²1,3 km07-06-20253.725.000 kr.30.533 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²1,4 km14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²1,5 km05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²1,4 km30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²1,5 km10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²1,7 km23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²1,6 km28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²1,3 km13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²1,5 km03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²1,3 km19-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden