Skovsbostrand 10

Villa · 147 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.043 kr/m².3.607.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.190.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,92 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2015 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte6.750.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogtvedparken 50 5700 Svendborg	151 m²	680 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kogtvedparken 94 5700 Svendborg	143 m²	697 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	959 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Kogtvedparken 6 5700 Svendborg	143 m²	814 m	01-05-2025	2.935.000 kr.	20.524 kr./m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	838 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	1,2 km	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Kogtvedparken 58 5700 Svendborg	135 m²	628 m	10-01-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	1,2 km	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Sætting Strandvej 32 5700 Svendborg	170 m²	182 m	21-07-2026	7.100.000 kr.	41.765 kr./m²
Skovsbovej 252, Skovsbo 5700 Svendborg	148 m²	1,4 km	18-12-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu