Elmevangen 2

Fritidshus · 99 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.712 kr/m².2.122.250 kr.
2Vores vurdering1.815.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,55 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1990Bygget
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	364 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	334 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	374 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	45 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Mosesvinget 12 3310 Ølsted	101 m²	660 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Lille Strandvej 14 3310 Ølsted	99 m²	825 m	17-05-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Gartnervej 3 3310 Ølsted	102 m²	686 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Falkebakken 2 3310 Ølsted	98 m²	859 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	554 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	718 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu