Møllemarken 46A

Rækkehus · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.709 kr/m².5.136.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 47.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-16,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.583.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,47 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.583.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.845.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 42 2880 Bagsværd	98 m²	37 m	14-05-2024	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Møllemarken 55A 2880 Bagsværd	118 m²	199 m	12-11-2024	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Møllemarken 44A 2880 Bagsværd	122 m²	25 m	04-01-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Møllemarken 39 2880 Bagsværd	86 m²	188 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Marsk Stigs Alle 18 2880 Bagsværd	111 m²	129 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	57.658 kr./m²
Louisehøj 27 2880 Bagsværd	113 m²	153 m	22-02-2024	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Jordbærvænget 6A 2880 Bagsværd	107 m²	355 m	24-10-2024	5.166.000 kr.	48.280 kr./m²
Peder Hesselsvej 16 2880 Bagsværd	102 m²	58 m	13-12-2023	4.325.000 kr.	42.402 kr./m²
Espegårdsvej 22C 2880 Bagsværd	107 m²	514 m	13-10-2025	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24 2880 Bagsværd	111 m²	571 m	23-10-2024	4.630.000 kr.	41.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu