Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

A C Hansens Alle 16

Villa · 171 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.185 kr/m².3.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 32.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²+57,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.365.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,21 pct. siden jan. 2016
434k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.795.000 kr.I dag · vores estimat4.365.956 kr.Markedet · 1992602.262 kr.Markedet · 1993824.220 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995698.535 kr.Markedet · 1996434.340 kr.Markedet · 1997978.804 kr.Markedet · 19981.234.278 kr.Markedet · 1999934.515 kr.Markedet · 20001.586.196 kr.Markedet · 20011.313.793 kr.Markedet · 20021.597.311 kr.Markedet · 20031.486.332 kr.Markedet · 20041.442.556 kr.Markedet · 20051.444.437 kr.Markedet · 20062.005.830 kr.Markedet · 20071.826.109 kr.Markedet · 20082.679.912 kr.Markedet · 20091.999.674 kr.Markedet · 20102.237.877 kr.Markedet · 20112.141.262 kr.Markedet · 20122.011.815 kr.Markedet · 20132.102.274 kr.Markedet · 20142.187.090 kr.Markedet · 20151.995.057 kr.Markedet · 20162.112.363 kr.Markedet · 20171.997.622 kr.Markedet · 20182.427.858 kr.Markedet · 20192.287.638 kr.Markedet · 20202.610.144 kr.Markedet · 20212.843.388 kr.Markedet · 20222.935.215 kr.Markedet · 20233.074.751 kr.Markedet · 20243.232.242 kr.Markedet · 20253.144.348 kr.Markedet · 20263.425.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • Ombygning
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A C Hansens Alle 23
5500 Middelfart		112 m²50 m28-03-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²26 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²592 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²482 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²642 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²145 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²583 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²136 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²536 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²705 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden