Storetoft 16, Rindby, 6720 Fanø — Villa · 243 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 6.383 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 6383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².2.797.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.102.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
2015nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007majEjerskifte
2001Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jessens Toft 6, Nordby 6720 Fanø	221 m²	271 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	9.955 kr./m²
Langsti 4, Nordby 6720 Fanø	242 m²	1,1 km	19-03-2025	2.772.500 kr.	11.457 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby 6720 Fanø	258 m²	683 m	02-04-2025	3.900.000 kr.	15.116 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby 6720 Fanø	219 m²	596 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby 6720 Fanø	225 m²	804 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Drosselvej 12, Nordby 6720 Fanø	240 m²	1,4 km	16-04-2024	2.425.000 kr.	10.104 kr./m²
Elmevej 2, Nordby 6720 Fanø	218 m²	742 m	15-11-2023	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Willemoesvej 3, Nordby 6720 Fanø	252 m²	1,3 km	22-05-2025	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby 6720 Fanø	235 m²	1,5 km	27-01-2025	3.350.000 kr.	14.255 kr./m²
Gammel Postvej 4, Nordby 6720 Fanø	199 m²	379 m	31-07-2026	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu