Plantagevej 47

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.056 kr/m².8.419.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.695.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,52 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.695.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1962Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 19 3460 Birkerød	141 m²	340 m	02-06-2025	7.905.000 kr.	56.064 kr./m²
Plantagevej 41 3460 Birkerød	148 m²	107 m	24-03-2026	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²
Plantagevej 33 3460 Birkerød	120 m²	180 m	24-03-2025	5.695.000 kr.	47.458 kr./m²
Plantagevej 25 3460 Birkerød	110 m²	255 m	26-11-2023	5.340.000 kr.	48.545 kr./m²
Plantagevej 40 3460 Birkerød	176 m²	83 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Plantagevej 6 3460 Birkerød	86 m²	487 m	25-11-2023	4.640.000 kr.	53.953 kr./m²
Plantagevej 68 3460 Birkerød	256 m²	407 m	27-04-2025	17.500.000 kr.	68.359 kr./m²
Plantagevej 60 3460 Birkerød	270 m²	274 m	13-02-2024	15.200.000 kr.	56.296 kr./m²
Kirsebærlunden 12 3460 Birkerød	135 m²	347 m	05-03-2026	7.415.000 kr.	54.926 kr./m²
Damgårdsvej 40 3460 Birkerød	135 m²	365 m	02-04-2025	5.850.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu