Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Bygdevej 14

Rækkehus · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.068 kr/m².7.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygdevej gns: 57.851 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.171.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,81 pct. siden feb. 2016
980k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20164.150.000 kr.I dag · vores estimat7.171.613 kr.Markedet · 19921.112.321 kr.Markedet · 19931.136.818 kr.Markedet · 19941.049.441 kr.Markedet · 19951.280.001 kr.Markedet · 19961.362.924 kr.Markedet · 19971.386.897 kr.Markedet · 19981.686.625 kr.Markedet · 19991.557.983 kr.Markedet · 20001.979.148 kr.Markedet · 20012.500.266 kr.Markedet · 20022.747.987 kr.Markedet · 20032.653.274 kr.Markedet · 20042.964.399 kr.Markedet · 20053.152.122 kr.Markedet · 20064.241.911 kr.Markedet · 20074.007.814 kr.Markedet · 20084.138.552 kr.Markedet · 20093.056.623 kr.Markedet · 20103.916.507 kr.Markedet · 20113.881.661 kr.Markedet · 20123.735.989 kr.Markedet · 20133.999.299 kr.Markedet · 20143.954.497 kr.Markedet · 20154.669.888 kr.Markedet · 20164.600.327 kr.Markedet · 20174.326.668 kr.Markedet · 20185.064.722 kr.Markedet · 20195.030.400 kr.Markedet · 20205.128.912 kr.Markedet · 20216.195.252 kr.Markedet · 20226.501.792 kr.Markedet · 20236.210.579 kr.Markedet · 20246.760.779 kr.Markedet · 20257.687.866 kr.Markedet · 20267.811.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.171.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygdevej 4
2830 Virum		127 m²54 m23-10-20257.550.000 kr.59.449 kr./m²
Bygdevej 2
2830 Virum		126 m²64 m27-02-20247.425.000 kr.58.929 kr./m²
Bygdevej 23
2830 Virum		136 m²77 m21-07-20258.800.000 kr.64.706 kr./m²
Bygdevej 6
2830 Virum		155 m²44 m02-07-20248.800.000 kr.56.774 kr./m²
Bygdevej 8
2830 Virum		92 m²33 m22-06-20256.650.000 kr.72.283 kr./m²
Kløverbakken 35
2830 Virum		128 m²81 m03-06-20247.175.000 kr.56.055 kr./m²
Kløverbakken 1
2830 Virum		129 m²162 m13-06-20247.465.000 kr.57.868 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²134 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Rosengårdsvej 32
2830 Virum		131 m²324 m13-04-20246.250.000 kr.47.710 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²157 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden