Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Firhøjvej 22, Firhøj

Villa · 121 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.878 kr/m².2.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøjvej gns: 20.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.197.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden feb. 2020
382k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat2.197.346 kr.Markedet · 1992594.231 kr.Markedet · 1993727.331 kr.Markedet · 1994733.018 kr.Markedet · 1995790.977 kr.Markedet · 1996658.966 kr.Markedet · 1997672.276 kr.Markedet · 1998853.050 kr.Markedet · 1999532.763 kr.Markedet · 2000890.923 kr.Markedet · 2001438.020 kr.Markedet · 20021.447.523 kr.Markedet · 20031.528.956 kr.Markedet · 20041.588.125 kr.Markedet · 20051.728.606 kr.Markedet · 20062.012.714 kr.Markedet · 20072.689.346 kr.Markedet · 20082.152.953 kr.Markedet · 20091.741.674 kr.Markedet · 20101.675.729 kr.Markedet · 20111.776.885 kr.Markedet · 20121.494.471 kr.Markedet · 20131.386.660 kr.Markedet · 20141.679.117 kr.Markedet · 20151.533.191 kr.Markedet · 20161.815.000 kr.Markedet · 20172.100.439 kr.Markedet · 20181.917.971 kr.Markedet · 20191.834.844 kr.Markedet · 20202.434.278 kr.Markedet · 20212.403.181 kr.Markedet · 20222.607.792 kr.Markedet · 20232.871.693 kr.Markedet · 20242.542.694 kr.Markedet · 20252.766.665 kr.Markedet · 20263.788.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firhøjvej 66, Firhøj
3250 Gilleleje		147 m²884 m24-07-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Rødkildevej 30B
3250 Gilleleje		110 m²646 m28-02-20242.250.000 kr.20.455 kr./m²
Rødkildevej 49
3250 Gilleleje		108 m²1,1 km07-06-20253.195.000 kr.29.583 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg
3250 Gilleleje		94 m²221 m12-10-20253.785.000 kr.40.266 kr./m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup
3250 Gilleleje		127 m²2,6 km02-06-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kattegatvej 6
3250 Gilleleje		124 m²2,9 km13-10-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Dragstrup Enghave 6
3250 Gilleleje		126 m²3,2 km13-08-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Søborggårdsvej 1
3250 Gilleleje		125 m²3,3 km23-02-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Fiskerlodden 2
3250 Gilleleje		127 m²3,2 km13-11-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg
3250 Gilleleje		119 m²3,5 km29-09-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden