Bovvej 29

Villa · 175 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 9.013 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 9013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.204 kr/m².1.052.635 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.487.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,90 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkke 92 6372 Bylderup-Bov	168 m²	639 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov	181 m²	899 m	13-07-2025	935.000 kr.	5.166 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	1,2 km	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Åløkke 56 6372 Bylderup-Bov	187 m²	816 m	23-03-2024	1.125.000 kr.	6.016 kr./m²
Engløkke 2 6372 Bylderup-Bov	192 m²	906 m	28-09-2025	955.000 kr.	4.974 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	1,0 km	20-05-2026	1.080.000 kr.	6.835 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	1,0 km	22-08-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Burkal Kirkevej 46 6372 Bylderup-Bov	178 m²	2,2 km	08-03-2025	671.358 kr.	3.772 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	2,2 km	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	1,2 km	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu