Rundehøjs-Ager 11, Smidstrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 109 m².3.591.986 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.127.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,22 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015okt.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundehøjs-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	110 m	13-08-2026	3.717.000 kr.	41.300 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	191 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	159 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	273 m	30-07-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	112 m²	355 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Hør-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	111 m²	474 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	637 m	29-09-2026	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	646 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	600 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	497 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu