Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Mågevej 11

Villa · 117 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1945. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.479 kr/m².3.268.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 35.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.202.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,36 pct. siden jan. 2016
536k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.575.000 kr.I dag · vores estimat3.202.252 kr.Markedet · 1992605.241 kr.Markedet · 1993750.204 kr.Markedet · 1994640.575 kr.Markedet · 1995595.647 kr.Markedet · 1996613.080 kr.Markedet · 1997821.925 kr.Markedet · 1998983.853 kr.Markedet · 1999950.274 kr.Markedet · 20001.133.496 kr.Markedet · 20011.186.380 kr.Markedet · 20021.460.862 kr.Markedet · 20031.394.523 kr.Markedet · 20041.502.397 kr.Markedet · 20051.723.995 kr.Markedet · 20062.282.670 kr.Markedet · 20072.568.267 kr.Markedet · 20082.255.877 kr.Markedet · 20091.507.311 kr.Markedet · 20101.713.231 kr.Markedet · 20112.001.402 kr.Markedet · 20121.801.215 kr.Markedet · 20131.755.000 kr.Markedet · 20141.389.375 kr.Markedet · 20151.886.859 kr.Markedet · 20161.878.786 kr.Markedet · 20172.158.884 kr.Markedet · 20181.923.129 kr.Markedet · 20192.070.666 kr.Markedet · 20202.210.013 kr.Markedet · 20212.603.484 kr.Markedet · 20223.043.755 kr.Markedet · 20232.469.402 kr.Markedet · 20242.545.803 kr.Markedet · 20252.943.720 kr.Markedet · 20263.211.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.202.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 10
3600 Frederikssund		126 m²27 m25-08-20244.655.000 kr.36.944 kr./m²
Mågevej 4
3600 Frederikssund		105 m²82 m29-07-20242.375.000 kr.22.619 kr./m²
Mågevej 17
3600 Frederikssund		97 m²46 m20-05-20253.395.000 kr.35.000 kr./m²
Mågevej 19
3600 Frederikssund		95 m²63 m23-09-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²395 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Vibevej 3
3600 Frederikssund		110 m²82 m15-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²437 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²642 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Blødevej 5
3600 Frederikssund		108 m²242 m29-04-20253.131.000 kr.28.991 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²719 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden