Norgesgade 16

Villa · 97 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 130 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1890
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.879 kr/m².1.839.100 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 130 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.842.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesgade 16 6700 Esbjerg	99 m²	495 m	06-02-2025	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Ewalds Alle 12 6700 Esbjerg	100 m²	450 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Drejøgade 5 6700 Esbjerg	101 m²	653 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	843 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²
Blichers Alle 19A 6700 Esbjerg	96 m²	928 m	08-05-2026	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Ringen 23 6700 Esbjerg	101 m²	779 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Grundtvigs Alle 105 6700 Esbjerg	96 m²	1,0 km	24-06-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Kronprinsensgade 109 6700 Esbjerg	92 m²	834 m	14-11-2024	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B 6700 Esbjerg	100 m²	1,0 km	23-01-2024	1.080.000 kr.	10.800 kr./m²
Stuckenbergsvej 3 6700 Esbjerg	96 m²	1,2 km	10-04-2026	1.948.000 kr.	20.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu