Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Hasselvej 31, Kirkebyen

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.668 kr/m² × 166 m².1.438.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering606.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden jul. 2013
332k922k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2013700.000 kr.27. okt. 2015450.000 kr.31. jan. 2016450.000 kr.31. maj 2026500.000 kr.I dag · vores estimat606.800 kr.Markedet · 1992524.726 kr.Markedet · 1993610.216 kr.Markedet · 1994877.144 kr.Markedet · 1995823.692 kr.Markedet · 1996836.806 kr.Markedet · 1997930.596 kr.Markedet · 1998912.170 kr.Markedet · 19991.140.752 kr.Markedet · 20001.078.170 kr.Markedet · 20011.239.190 kr.Markedet · 20021.193.706 kr.Markedet · 20031.350.908 kr.Markedet · 20041.106.722 kr.Markedet · 20051.900.036 kr.Markedet · 20061.675.272 kr.Markedet · 20071.826.000 kr.Markedet · 20081.559.238 kr.Markedet · 20091.488.688 kr.Markedet · 20101.260.438 kr.Markedet · 2011983.716 kr.Markedet · 20121.233.546 kr.Markedet · 2013788.832 kr.Markedet · 20141.281.188 kr.Markedet · 2015918.644 kr.Markedet · 2016749.988 kr.Markedet · 20171.818.696 kr.Markedet · 20181.648.214 kr.Markedet · 20191.263.094 kr.Markedet · 20201.472.586 kr.Markedet · 20211.693.200 kr.Markedet · 20221.986.522 kr.Markedet · 20231.490.846 kr.Markedet · 20241.211.800 kr.Markedet · 20251.889.246 kr.Markedet · 20261.867.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
27. okt. 2015 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
606.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte500.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		93 m²98 m14-07-2024775.000 kr.8.333 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²75 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²512 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²965 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²406 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5
4540 Fårevejle		185 m²265 m15-05-20241.175.000 kr.6.351 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²154 m24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²979 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Søren Andreasensvej 25
4540 Fårevejle		165 m²2,1 km11-11-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Birkevænget 18
4540 Fårevejle		174 m²1,9 km11-09-20242.075.000 kr.11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden