Brøndstræde 6, Gl Havdrup

Villa · 141 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.676 kr/m².3.692.400 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.823.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,10 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1987Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 14, Gl Havdrup 4622 Havdrup	130 m²	105 m	03-12-2024	2.880.000 kr.	22.154 kr./m²
Blindgyden 6, Gl Havdrup 4622 Havdrup	107 m²	87 m	16-09-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Nordvænget 33 4622 Havdrup	150 m²	1,6 km	13-03-2024	4.714.000 kr.	31.427 kr./m²
Skolevænget 10 4622 Havdrup	151 m²	1,5 km	12-04-2024	4.600.000 kr.	30.464 kr./m²
Dalparken 7 4622 Havdrup	136 m²	1,8 km	15-06-2025	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Nordvænget 8 4622 Havdrup	150 m²	1,7 km	28-04-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Horseløkke 4 4622 Havdrup	134 m²	1,8 km	01-12-2024	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²
Kratvænget 11 4622 Havdrup	139 m²	2,1 km	27-04-2026	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Pilevænget 13 4622 Havdrup	139 m²	2,1 km	30-07-2025	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Svenstrupvang 7 4622 Havdrup	140 m²	2,3 km	15-08-2024	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu