Østertoften 7, Lind

Villa · 226 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 226 m².3.289.882 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.116.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1991Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 5, Lind 7400 Herning	237 m²	32 m	15-06-2024	3.495.000 kr.	14.747 kr./m²
Østertoften 65, Lind 7400 Herning	208 m²	352 m	20-02-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Østertoften 35, Lind 7400 Herning	199 m²	181 m	29-06-2026	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Østertoften 59, Lind 7400 Herning	167 m²	310 m	28-03-2024	2.075.000 kr.	12.425 kr./m²
Østertoften 177, Lind 7400 Herning	171 m²	715 m	09-11-2025	2.895.000 kr.	16.930 kr./m²
Østertoften 75, Lind 7400 Herning	140 m²	377 m	03-11-2024	1.815.000 kr.	12.964 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind 7400 Herning	221 m²	313 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	21.267 kr./m²
Fejerskovparken 5 7400 Herning	225 m²	461 m	31-08-2026	5.350.000 kr.	23.778 kr./m²
Indertoften 80, Lind 7400 Herning	218 m²	245 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	9.862 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	161 m	19-09-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu