Prins Buris Vej 17, 4653 Karise — Villa · 147 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 853 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.246 kr/m².2.097.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrins gns: 11.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.717 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering2.070.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,03 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1991Bygget
1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	174 m	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	28 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²
Prins Buris Vej 16 4653 Karise	250 m²	52 m	20-07-2024	2.650.000 kr.	10.600 kr./m²
Karen Jeppes Vej 1 4653 Karise	151 m²	97 m	20-07-2026	2.025.000 kr.	13.411 kr./m²
Rhitras Vej 35 4653 Karise	146 m²	304 m	23-09-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	383 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	305 m	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	350 m	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	435 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	547 m	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu