Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 53, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.302 kr/m².1.640.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.072.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden jun. 2024
215k810k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024875.000 kr.1. jul. 2024975.000 kr.I dag · vores estimat1.072.859 kr.Markedet · 1992429.030 kr.Markedet · 1993351.050 kr.Markedet · 1994462.000 kr.Markedet · 1995352.240 kr.Markedet · 1996624.680 kr.Markedet · 1997523.390 kr.Markedet · 1998433.720 kr.Markedet · 1999432.320 kr.Markedet · 2000576.030 kr.Markedet · 2001487.620 kr.Markedet · 2002662.970 kr.Markedet · 2003622.090 kr.Markedet · 2004601.160 kr.Markedet · 2005665.910 kr.Markedet · 2006771.330 kr.Markedet · 20071.245.790 kr.Markedet · 20081.177.610 kr.Markedet · 2009622.230 kr.Markedet · 20101.064.490 kr.Markedet · 20111.703.870 kr.Markedet · 20121.294.720 kr.Markedet · 20131.465.380 kr.Markedet · 20141.202.880 kr.Markedet · 20151.466.570 kr.Markedet · 20161.356.250 kr.Markedet · 20171.822.870 kr.Markedet · 20181.659.280 kr.Markedet · 20191.335.390 kr.Markedet · 20201.694.560 kr.Markedet · 20211.808.800 kr.Markedet · 20222.349.970 kr.Markedet · 20231.841.140 kr.Markedet · 20241.642.480 kr.Markedet · 20251.822.310 kr.Markedet · 20261.388.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
875.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.072.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte975.000 kr.
  • jun.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²139 m26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,3 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,3 km04-06-20262.125.000 kr.21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,3 km27-03-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 220A
7100 Vejle		103 m²1,3 km18-08-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 326M
7100 Vejle		99 m²2,5 km30-01-20251.638.000 kr.16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²371 m27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²2,5 km19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv
7100 Vejle		70 m²622 m15-02-20241.065.000 kr.15.214 kr./m²
Jellingvej 19, st. tv
7100 Vejle		67 m²368 m31-07-20261.000.000 kr.14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden