Feddet 30

Villa · 243 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.334 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1334 m²
Indbygget garage: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.228 kr/m².3.416.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeddet gns: 20.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+58,40 pct.
3Vores vurdering4.406.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,87 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.406.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
Bygget
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	20 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	201 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	725 m	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	354 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	651 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	874 m	03-10-2026	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	874 m	12-03-2024	2.275.000 kr.	10.248 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	692 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	296 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	425 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu