Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Rørsangervænget 1

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.622 kr/m².1.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervænget gns: 9.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.111.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,89 pct. siden dec. 2015
305k692k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2015800.000 kr.I dag · vores estimat1.111.085 kr.Markedet · 1992520.875 kr.Markedet · 1993425.625 kr.Markedet · 1994571.000 kr.Markedet · 1995466.250 kr.Markedet · 1996389.250 kr.Markedet · 1997552.875 kr.Markedet · 1998636.875 kr.Markedet · 1999833.625 kr.Markedet · 2000581.375 kr.Markedet · 2001782.500 kr.Markedet · 2002729.125 kr.Markedet · 2003928.750 kr.Markedet · 2004825.000 kr.Markedet · 2005912.250 kr.Markedet · 2006730.000 kr.Markedet · 20071.343.500 kr.Markedet · 2008898.000 kr.Markedet · 20091.035.500 kr.Markedet · 2010966.875 kr.Markedet · 20111.131.250 kr.Markedet · 20121.002.375 kr.Markedet · 20131.202.375 kr.Markedet · 2014601.000 kr.Markedet · 2015998.125 kr.Markedet · 20161.431.125 kr.Markedet · 2017850.125 kr.Markedet · 2018976.500 kr.Markedet · 2019962.375 kr.Markedet · 20201.392.875 kr.Markedet · 20211.034.625 kr.Markedet · 20221.564.250 kr.Markedet · 20231.158.125 kr.Markedet · 20241.304.000 kr.Markedet · 20251.181.500 kr.Markedet · 20261.492.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²79 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²130 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Rørsangervænget 7
5610 Assens		140 m²86 m06-09-20261.950.000 kr.13.929 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²188 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²174 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²122 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²187 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²214 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²226 m12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²133 m25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden