Hyldevej 6

Fritidshus · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.517 kr/m².2.440.250 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.482.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,96 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1993Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 46 4873 Væggerløse	100 m²	133 m	20-10-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Bøtøvej 47 4873 Væggerløse	101 m²	228 m	16-04-2026	2.415.000 kr.	23.911 kr./m²
Gyvelvej 1 4873 Væggerløse	102 m²	185 m	29-07-2025	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	507 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Brombærvej 5 4873 Væggerløse	100 m²	528 m	29-04-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	597 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	567 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	777 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	784 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	267 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu