Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Runevænget 25, Guderup

Villa · 205 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.113 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 205 m².1.515.155 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.105.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,82 pct. siden jan. 2016
553k941k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.395.000 kr.30. apr. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat2.105.775 kr.Markedet · 1992863.050 kr.Markedet · 1993623.610 kr.Markedet · 1994619.510 kr.Markedet · 1995826.150 kr.Markedet · 1996910.200 kr.Markedet · 19971.108.230 kr.Markedet · 1998941.155 kr.Markedet · 1999809.135 kr.Markedet · 20001.380.880 kr.Markedet · 20011.226.515 kr.Markedet · 2002892.160 kr.Markedet · 20031.233.075 kr.Markedet · 20041.297.240 kr.Markedet · 20051.140.005 kr.Markedet · 20061.231.435 kr.Markedet · 20071.531.555 kr.Markedet · 20081.502.240 kr.Markedet · 20091.695.555 kr.Markedet · 20101.037.095 kr.Markedet · 20111.473.540 kr.Markedet · 20121.195.765 kr.Markedet · 20131.369.195 kr.Markedet · 2014833.530 kr.Markedet · 2015661.330 kr.Markedet · 20161.025.000 kr.Markedet · 2017902.205 kr.Markedet · 2018898.720 kr.Markedet · 2019552.680 kr.Markedet · 20201.182.645 kr.Markedet · 20211.290.065 kr.Markedet · 20221.309.540 kr.Markedet · 20231.013.315 kr.Markedet · 20241.082.195 kr.Markedet · 20251.305.235 kr.Markedet · 20261.015.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevænget 44
6430 Nordborg		174 m²164 m22-06-20261.395.000 kr.8.017 kr./m²
Runevænget 60, Guderup
6430 Nordborg		240 m²231 m17-06-20243.050.000 kr.12.708 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²232 m17-09-20262.375.000 kr.15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²232 m07-09-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Runevænget 30, Guderup
6430 Nordborg		154 m²135 m29-06-20251.450.000 kr.9.416 kr./m²
Runevænget 48, Guderup
6430 Nordborg		151 m²172 m16-07-20251.599.000 kr.10.589 kr./m²
Runevænget 50, Guderup
6430 Nordborg		146 m²160 m17-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Runevænget 50, Guderup
6430 Nordborg		146 m²160 m07-02-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Runevænget 13, Guderup
6430 Nordborg		144 m²107 m10-07-20241.440.000 kr.10.000 kr./m²
Runevænget 59, Guderup
6430 Nordborg		138 m²197 m30-06-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden