Miskesvej 1, Seden

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 169 m².2.512.016 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ	167 m²	153 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Miskesvej 20, Seden 5240 Odense NØ	207 m²	187 m	23-04-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	202 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Miskesvej 10, Seden 5240 Odense NØ	115 m²	98 m	08-09-2025	1.375.000 kr.	11.957 kr./m²
Miskesvej 21, Seden 5240 Odense NØ	85 m²	188 m	21-01-2026	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden 5240 Odense NØ	175 m²	225 m	01-05-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Bullerupvej 57 5240 Odense NØ	172 m²	387 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	297 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Enghaugen 9, Seden 5240 Odense NØ	160 m²	253 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Snedronningen 24, Seden 5240 Odense NØ	172 m²	730 m	27-05-2026	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu